VERKAUFSBEDINGUNGEN


Information: Obwohl sich SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter nach Kräften bemühen, die auf ihrer Website, in Broschüren und Werbematerialien enthaltenen Informationen zu überprüfen, muss klar sein, dass diese Informationen keinen Vertragsbestandteil darstellen oder anbieten. Jeder beabsichtigte Käufer einer Immobilie oder eines Unternehmens muss sich von der Richtigkeit aller Informationen überzeugen, die entweder gedruckt oder mündlich von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern ausgegeben werden.

Einzelheiten: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter bemühen sich, die auf seiner Website, in Broschüren und anderem Werbematerial enthaltenen Informationen auf dem neuesten Stand zu halten, können jedoch nicht garantieren, dass bestimmte Immobilien und Unternehmen noch zum Verkauf stehen wenn potenzielle Käufer nachfragen oder zur Besichtigung reisen. Anbieter können den Preis von Immobilien/Geschäften erhöhen oder senken, und es wird keine Garantie gegeben, dass der auf der SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE-Website oder -Broschüre angegebene Preis korrekt bleibt. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE behält sich das Recht vor, die Informationen und Preise der Inhalte auf unserer Website jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern.
Verfügbarkeit: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter übernehmen keine Haftung gegenüber interessierten Käufern, die sich daraus ergeben, dass sie Immobilien und Unternehmen, an denen sie interessiert sein könnten, nicht sehen können, weil die Immobilien oder Unternehmen möglicherweise nicht mehr verfügbar sind zum Verkauf oder aufgrund einer Änderung der Kaufpreise oder aufgrund unvorhergesehener Umstände.
Dienstleistungen: Alle damit verbundenen angebotenen Dienstleistungen, wie Finanzen, Hypotheken, Versicherungen, Geldwechsel, Rechts- und Steuerberatung, Umzüge und alle anderen Dienstleistungen von Dritten – werden lediglich nach Treu und Glauben empfohlen und alle Vereinbarungen und Verträge mit solchen Parteien oder für solche Dienstleistungen liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers/Benutzers und Dienstanbieters und nicht in der Haftung oder Verantwortung von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE.

Wechselkurse: Beachten Sie, dass Währungsschwankungen den Preis, den Sie in Pfund Sterling für eine Immobilie zahlen, stark beeinflussen können, wenn Sie dafür bezahlen. Wir raten Ihnen, dies zu bedenken und sich bei Geldüberweisungen ins Ausland professionelle Hilfe zu suchen. Beachten Sie auch, dass Immobilien oft in ihrer „lokalen“ Währung aufgeführt sind und daher ein Sterling/Euro/Dollar-Preis oft nur ein Richtwert ist.
Geschäftshaftung: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter fungieren als Vermittler, um interessierten Personen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien und Unternehmen zu helfen. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE haftet nicht für Verluste, die ihnen aus welchem ​​Grund auch immer aus ihrem Interesse am Kauf, versuchten Kauf oder tatsächlichen Kauf einer Immobilie im Ausland entstehen.
Maße, Eigentumsverhältnisse und Nutzung: Grundstücks-, Eigentums- und Raumgrößen, die auf der Website, Broschüre oder jeglichem Werbematerial von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern angegeben sind, werden einer Umfrage unterzogen. Es bleibt die Verantwortung des Käufers, sich von der Richtigkeit dieser Informationen zu überzeugen. Baugrundstücke, die auf der SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE-Website, Broschüre und Werbeliteratur beschrieben werden, bleiben in der Verantwortung der Käufer von Grundstücken, alle erforderlichen Baugenehmigungen und Lizenzen zu erwerben/zu prüfen. Eigentum und Besitz sind auch die Haftung des Käufers, Anwalts und Verkaufsunternehmens, und SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE empfiehlt, beim Kauf von Immobilien im Ausland die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, da in Ägypten alle Immobilien auf BRUTTO-Basis verkauft werden, einschließlich des Baus von Gemeinschaftsflächen wie Treppenbrunnen/Kanäle ect.

Wie SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE für ihre Dienste bezahlt wird: In der Hauptsache erhalten SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ihre Agenten, Mitarbeiter oder Angestellten einen Prozentsatz der Gewinne/Gebühren der Bauherren, Agenten oder Entwickler, und dies ist im Allgemeinen Teil der zugewiesenen Budget für Marketing und Vertrieb und somit zahlt der Käufer durch den Kauf über SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE nicht mehr für eine Immobilie. Daher erhält ein Kunde tatsächlich einen kostenlosen Service von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, einschließlich Beratung, Unterstützung, Suche und Möglichkeit, Immobilien zu beschaffen, sowie darauf bedacht, Kunden nur die besten Immobilien anzubieten.
Aktionen verbundener Unternehmen: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter sind nicht haftbar oder verantwortlich für die Handlungen anderer Personen oder Unternehmen oder Firmen, mit denen es möglicherweise verbunden ist oder zu denen es Verbindungen hat.
Finanz- und Anlageberatung: Jegliche Anlage- oder Finanzberatung, die von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seinen Vertretern oder Mitarbeitern gegeben wird, ist nur ein Leitfaden, und eine fachkundige Steuer-, Finanzplanungs- und Hypothekenberatung wird benötigt, um die Informationen beim Kauf einer Immobilie zu bestätigen.
Streitigkeiten: Alle Streitigkeiten in Bezug auf das Eigentum werden nach den Gesetzen Ägyptens, in dem sich das Eigentum befindet, und zwischen dem Käufer und dem beauftragten Verkäufer beigelegt.

Mitglied in Berufsverbänden:
SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE sind Mitglieder von AIPP.
Als Mitglied des AIPP wurden wir geprüft und zugelassen und wir haben uns freiwillig der Branchenregulierung verpflichtet. Um unsere Mitgliedschaft zu überprüfen, den Verhaltenskodex zu lesen oder mehr über AIPP zu erfahren, besuchen Sie www.aipp.org.uk
Versicherungen: Bei Auslandsreisen empfiehlt es sich, einen entsprechenden Vollkasko-Versicherungsschutz abzuschließen. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keinerlei Haftung für Verluste, Schäden, Entschädigungen oder Personenschäden, die sich aus einer Besichtigungsreise ergeben. Ebenso ist eine Versicherung für gekaufte Immobilien erforderlich, und dies liegt wiederum in der Verantwortung des Käufers/Verkäufers und nicht von SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern.
Bauzeit auf neuen Grundstücken: Während sich SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter bemühen, den Käufern von „Off-Plan“-Immobilien genaue Informationen über die Bauzeit solcher Immobilien zu geben, muss klar verstanden werden, dass Käufer Verträge werden mit der jeweiligen Baufirma und nicht mit SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ihren Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern abgeschlossen. Die geschätzten Bauzeiten werden von der jeweiligen Baufirma angegeben, und es sollte klar sein, dass Verzögerungen oder Änderungen auftreten können. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keine Verantwortung für solche Verzögerungen oder Änderungen.

Zugang und Nutzung der SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE Websites und Inhalte: Alle Materialien, Logos, Bilder und Inhalte auf sharmelsheikhrealestate.com und anderen eigenen Websites innerhalb unserer Gruppe sind das alleinige Eigentum von Kni SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE und können nicht von anderen verwendet werden Parteien in irgendeiner Weise, es sei denn durch Zustimmung.
Anzahlungen: Rückzahlbare Anzahlungen werden nur unter der Bedingung akzeptiert, dass der voraussichtliche Verkauf innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung erfolgt oder im Reservierungsvertrag anders angegeben ist. Danach kann der betreffende Vertrag auf Wunsch des Kunden storniert und die Anzahlung (abzüglich etwaiger Bearbeitungsgebühren) zurückerstattet werden. Es muss klar sein, dass solche Anzahlungen nicht erstattungsfähig sind, sobald ein Käufer den vollen Betrag bezahlt und Verträge mit einer Baufirma austauscht. Für den Fall, dass eine bestimmte Transaktion zu einem Verkauf wird und der Kunde die Immobilie nach eigenem Ermessen stornieren möchte. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE kann nicht für die Rückzahlung von Anzahlungen oder Zahlungen haftbar gemacht werden, die mit dem Makler oder Entwickler vereinbart wurden, und es liegt in der Verantwortung des Käufers oder Kunden, sich direkt an den Entwickler zu wenden, der seinen Vertrag für die Immobilie ausgestellt hat.
Wiederverkauf: Wenn eine Immobilie zum Wiederverkauf gekauft wurde, beachten Sie bitte, dass SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter weder den Verkauf von Immobilien vor oder nach der Fertigstellung noch irgendwelche Gewinne oder Renditen garantieren, und keine Kontrolle über das zukünftige Käufervolumen, deren Anforderungen oder zukünftige Marktbedingungen haben. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter verlangen keine Exklusivität für die Vermarktung von Wiederverkaufsimmobilien.
Postvertrag für Kaufanfragen: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE INTERNATIONAL seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter fungieren nur als Vermittlungsagentur, um interessierten Personen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien von einer Reihe von Entwicklern, Agenten und Mitarbeitern zu helfen. Alle rechtlichen Fragen sollten an den von Ihnen beauftragten Anwalt gerichtet werden und nicht an SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE. seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter.

Steuerpflicht: Die Einkommens- oder Kapitalertragssteuer, die auf Gewinne oder Einkünfte aus Immobilien oder Vermietung fällig wird, liegt vollständig in der Verantwortung des Verkäufers.
Datenrichtlinie: Bei der Registrierung bei SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE zum Zweck der Suche nach einer Immobilie im Ausland werden persönliche Daten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer benötigt. Diese Daten können an unsere verbundenen ausländischen Unternehmen und Entwickler weitergegeben/geteilt werden, und dies ist unerlässlich, um einem Kunden zu helfen, der eine Immobilie kaufen möchte. Wenn ein Kunde nicht möchte, dass seine Informationen an Dritte weitergegeben werden, muss er dies beantragen und SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE wird dem entsprechen.
Kontaktinformationen: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keine Haftung für Kunden, die den Entwickler nicht darüber informiert haben, von wem die Bauverträge abgeschlossen wurden, bezüglich neuer Adress- oder Kontaktdatenänderungen. Wenn der Bauträger den Kunden nicht über die vorliegenden Daten kontaktieren kann und kein Nachweis dafür erbracht wird, dass der Bauträger über die neue Adresse informiert wird, besteht für den Kunden das Risiko, das in die Immobilie investierte Geld und die Immobilie selbst zu verlieren.
Zusätzliche Dienstleistungen: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter fungieren nur als Vermittler und organisieren keine NIE-Nummern, Bankkonten, Hypotheken, Vollmachten, Einwanderungsberatung usw. für Kunden. All dies muss der Kunde selbst organisieren, entweder mit seinem beauftragten Anwalt oder bei schriftlicher Bestätigung durch den Entwickler, bei dem er gekauft hat.

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